En un pequeño rincón de lo que alguna vez fue una gran villa en el corazón de Hanoi, Nguyen Manh Tri inspecciona la casa que ha amado desde la infancia pero que ahora se está rindiendo cuando sus cimientos se agrietan, el techo se derrumba y las escaleras se doblan.
Tri, de 47 primaveras, vive en tres habitaciones de la casa subdividida, una de en torno a de 1200 villas de estilo francés en la ciudad en una letanía de viviendas protegidas publicada este año.
La mayoría de las villas tienen cerca de un siglo de caducidad, fueron construidas durante el dominio colonial francés y han sido degradadas por la momento y la humedad. Las familias que viven en el interior se enfrentan a condiciones de acumulación, humedad y ruido.
A pesar de su estado protegido, el futuro de estas casas, y de sus habitantes, pende de un hilo, dicen los arquitectos, mientras los residentes luchan para acreditar su mantenimiento y el estado cambia de opinión sobre la mejor modo de preservar el patrimonio en ruinas de la hacienda de Vietnam.
“Cuando era escuincle, regalo que esta era una casa hermosa”, dijo Tri sobre la villa de la plazo de 1930 donde nació, que entreteje el diseño locorregional y instrumentos del movimiento Art Deco.
“Fue romántico. Podía escuchar el timbre de la oficina de correos y el sonido del tren en la época de Hanoi”.
Pero desde entonces, la capa foráneo de su hogar ha comenzado a desmoronarse.
“La estructura de la casa se ha deformado a medida que las familias construyeron extensiones improvisadas, tratando de superar un poco más de espacio”, dijo Tri.
Las grietas se extienden por las paredes, los techos y los balcones, y las tejas de arcilla se desploman desde el amplio techo que sobresale; lo que provocó la valor de su comunidad de mudarse.
Daño y Colapso
Las villas catalogadas, ahora a menudo escondidas detrás de cafés, tiendas de espaguetis y boutiques de moda, fueron construidas por arquitectos franceses y vietnamitas para sus compatriotas ricos que trabajaban bajo el poder colonial.
Cuando los franceses se fueron en 1954, el gobierno comunista se apoderó de miles de estas casas y las convirtió en oficinas, mientras que las autoridades exigieron a los propietarios que aún se encontraban en Vietnam que dividieran sus propiedades y entregaran partes a los vietnamitas pobres.
Algunos propietarios privados, como Tri, ahora desean escapar de las villas por apartamentos modernos, pero otros prefieren quedarse a pesar de las malas condiciones y sin aprender si sus hogares sobrevivirán las próximas décadas.
“He vivido aquí toda mi vida, así que no quiero mudarme a ningún otro punto”, dijo Hoang Chung Thuy, de 65 primaveras, que comparte su villa de tres pisos con otras 10 familias, un restaurante de mariscos, una tienda de ropa tienda y un puesto de té.
No puede arreglar las paredes derruidas sin la aprobación y el monises de sus vecinos de hacia lo alto, pero está decidida a no ceder la casa que construyeron sus abuelos.
Tran Huy Anh, de la Asociación de Arquitectos de Hanoi, dice que sin el mantenimiento adecuado, estos edificios “corren el peligro de sufrir daños y colapsar”.
“Los construidos a principios del siglo XX… necesitan renovación y mantenimiento continuos cada 20 o 30 primaveras, no debería ser más holgado”.
En 2015, dos personas murieron cuando una villa construida en 1905, que albergaba a unas 20 personas, se derrumbó.
restauración de 1 millón de euros
Las autoridades redactaron por primera vez regulaciones para proteger las villas en 2013, pero han ido y venido sobre el camino a seguir para las casas.
Ya se ha arrasado una gran parte de las villas, dice Anh, mientras que en abril la ciudad anunció un plan para traicionar 600 de las que eran propiedad del estado, antiguamente de retractarse de la idea solo unos días a posteriori.
Ahora Hanoi dice que tiene como objetivo renovar 60 para 2025, pero se enfrenta a largas negociaciones para convencer a todos y cada uno de los residentes de que se muden.
Tomó una plazo para que comenzara el primer esquema, una restauración de 1 millón de euros de una antigua villa.
Pero ahora la ciudad está decidida a devolver la casa a su antigua notoriedad, dice Pham Tuan Long, arquitecto y presidente del distrito de Hoan Kiem, donde se encuentran esta villa y la de Tri.
“Estamos tratando de preservar los instrumentos originales y los títulos arquitectónicos tanto como sea posible mediante el uso de materiales tradicionales y técnicas de renovación tradicionales”, dijo Long.
Pero a solo unas calles de distancia, Tri empaca su casa, inseguro de su futuro. Mudarse es difícil, dice, pero aún más difícil es imaginar un momento en que la casa ya no esté en pie.